등기부등본 인터넷 발급[열람] 방법 알아보기

등기부등본 인터넷 발급 방법

부동산 관련 거래를 하거나 대출을 받을 때, 등기부등본(등기사항전부증명서)이 필요합니다.
등기부등본은 인터넷으로 간편하게 발급받을 수 있으며, 정부 24 및 대법원 인터넷등기소에서 신청이 가능합니다.

이번 글에서는 등기부등본 인터넷 발급 방법, 발급 비용, 준비물, 열람과 발급의 차이점까지 상세히 정리하겠습니다.

---

✅ 등기부등본(등기사항전부증명서)란?

등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류, 압류 등 부동산 권리 관계가 기록된 공식 문서입니다.
주로 부동산 매매, 전세 계약, 대출 심사, 재산권 확인 등의 용도로 사용됩니다.

📌 등기부등본에는 다음과 같은 정보가 포함됩니다.

✔ 표제부: 부동산의 위치, 면적, 용도 등 기본 정보
✔ 갑구: 소유권 관련 사항 (소유자 정보, 소유권 이전 내역, 가압류, 압류 등)
✔ 을구: 근저당권, 전세권, 담보 대출 내역

🚨 부동산 계약 시 반드시 등기부등본을 확인하고 소유권과 권리관계를 확인해야 합니다.

등기부등본

---

✅ 등기부등본 발급 방법 (인터넷 및 방문 신청 가능)

등기부등본은 인터넷 발급과 방문 발급이 가능합니다.
인터넷 발급은 24시간 이용 가능하며, 비용도 저렴하여 가장 많이 이용됩니다.

🔹 1. 인터넷 발급 방법 (대법원 인터넷등기소 이용)

인터넷으로 등기부등본을 발급받기 위해서는 대법원 인터넷등기소 사이트를 이용해야 합니다.

📌 인터넷 발급 절차 (2025년 기준 최신 가이드)

1️⃣ 대법원 인터넷등기소 접속
2️⃣ 회원가입 또는 비회원 로그인
3️⃣ "열람/발급" 메뉴에서 "부동산 등기사항증명서" 선택
4️⃣ 검색창에 발급받을 부동산 주소 입력 (도로명, 지번 검색 가능)
5️⃣ 발급 방식 선택 (일반/전부/말소사항 포함 여부 확인)
6️⃣ 수수료 결제 (신용카드, 계좌이체, 간편 결제 등 가능)
7️⃣ 발급 완료 후 PDF 저장 또는 출력 가능

✔ 수수료: 인터넷 발급 1,000원 (방문 발급 1,200원보다 저렴)
✔ 이용 가능 시간: 24시간 가능 (시스템 점검 시간 제외)

🚨 인터넷 발급본도 법적 효력이 있으며, 부동산 거래 및 금융기관 제출이 가능합니다.

 

등기부등본 발급하기

 

등기부등본 인터넷 발급

---

🔹 2. 방문 발급 방법 (등기소 방문)

오프라인으로 등기부등본을 발급받고 싶다면, 전국 등기소를 방문하여 신청할 수 있습니다.

📌 방문 발급 절차

1️⃣ 가까운 등기소 방문 (주민센터에서는 발급 불가)
2️⃣ 발급기에서 부동산 주소 입력 후 신청
3️⃣ 수수료 1,200원 납부 후 출력

✔ 발급 수수료: 1,200원
✔ 이용 가능 시간: 평일 09:00~18:00 (주말 및 공휴일 제외)

🚨 주민센터에서는 등기부등본 발급이 불가능하므로 반드시 등기소를 방문해야 합니다.

 

가까운 등기소 위치 찾기

 

등기부등본 방문 발급 방법

 

 

---

✅ 등기부등본 발급 시 주의할 점

📌 1. "열람"과 "발급"의 차이점

• 열람: 화면상에서만 확인 가능, 출력 불가 (수수료 700원)
• 발급: 프린트 출력 가능, 법적 효력 있음 (수수료 1,000원)

📌 2. 등기부등본 위조 주의

• 공식 사이트(대법원 인터넷등기소)에서 발급한 문서만 신뢰해야 합니다.
• 위조된 서류 제출로 인한 피해를 방지하기 위해 반드시 직접 확인해야 합니다.

📌 3. 최신 등기부등본 확인 필수

• 부동산 거래 전 최신 등기부등본(발급 1개월 이내)을 확인해야 합니다.
• 소유권 변동, 근저당 설정 여부 등 중요한 사항을 놓치지 않도록 유의해야 합니다.
•  

---

✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)

🔹 Q1. 인터넷으로 발급한 등기부등본도 법적 효력이 있나요?

✔ 네, 인터넷 발급본도 법적 효력이 있으며, 부동산 거래 및 금융기관 제출이 가능합니다.

🔹 Q2. 대법원 인터넷등기소에서 발급이 안 될 때 해결 방법은?

✔ 인터넷 브라우저(Chrome, Edge) 설정을 확인하고, 시스템 점검 시간을 피해서 신청하세요.
✔ 법원 고객센터(1544-0770)로 문의하면 해결 방법을 안내받을 수 있습니다.

🔹 Q3. 등기부등본을 무료로 발급받을 수 있나요?

✔ 아니요, 등기부등본 발급은 유료이며, 인터넷 발급(1,000원)이 방문 발급(1,200원) 보다 저렴합니다.

🔹 Q4. 타인의 등기부등본도 발급할 수 있나요?

✔ 네, 누구나 등기부등본을 발급받을 수 있으며, 소유자의 동의는 필요하지 않습니다.

🔹 Q5. 등기부등본과 건축물대장 차이는?

✔ 등기부등본: 소유권 및 권리 관계를 확인하는 문서
✔ 건축물대장: 건축물의 구조, 용도, 건축 연도 등의 정보를 확인하는 문서

🚨 부동산 거래 시 두 가지 서류를 함께 확인하는 것이 안전합니다.

등기부등본 발급 방법

---

✅ 마무리 및 핵심 요약

✔ 등기부등본(등기사항전부증명서)은 부동산 권리 관계를 확인하는 필수 문서
✔ 인터넷 발급(1,000원)과 방문 발급(1,200원) 가능
✔ 대법원 인터넷등기소에서 24시간 발급 가능, 신용카드·계좌이체로 결제
✔ 부동산 계약 전 반드시 최신 등기부등본 확인 필수!
✔ 열람은 출력 불가, 발급은 출력 가능하며 법적 효력 있음

💡 부동산 거래나 대출을 앞두고 있다면, 미리 인터넷으로 등기부등본을 발급받아 확인하세요!

 

 

K패스 카드 발급방법[K패스 교통카드 신청방법] 총정리

 

모바일 신분증 발급 방법 | 모바일 신분증 앱 설치하기

 

2025년 주거급여 지원금액, 신청자격, 대상, 꼭 알아야 할 정보

 

문화누리카드 온라인 사용처 | 문화누리카드 홈페이지

 

공공임대아파트 입주조건, 신청 방법, 꼭 알아야 할 정보

 

등기부등본 인터넷 발급 방법